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开局同学会上中奖两亿五千万笔趣阁
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第400章 未来学区(第2页)

“姑苏粤发行。”

粤发行?

李睿乐了,真巧啊!

别的银行他不熟,粤发行就跟他家保险柜差不多,缺钱就去取,从来没走空过。

老吴啊老吴,明年的业绩你不用担心,老弟又要为你分忧解难了!

“阿嚏……”远方的某人打了个喷嚏,看了看窗外阴沉沉的天气,怀疑自己有点感冒,根本没想到又被李睿盯上了。

李睿又问:“你伯伯想解决问题,就没打算给点政策?”

“拖延的土地费用,税费,还有其他各种费用,都可以减免。还可以帮着找银行贷款。”陶园园道,“如果没有政策,我何必带你跑一趟?”

“这还差不多。”李睿点头,“总体接手的成本是多少,你有没有估算?”

陶园园说:“这个你放心,肯定会按最低价格计算。主要成本是偿还粤发行的贷款,大概是4.7亿左右,再加上其他一些必要费用,总价不会高于7亿。如果再算上后续的建设维护费用,需要15亿。”

李睿默默算账。

姑苏他前世去过几次,对于房价也略有所知。

工业园区板块是姑苏未来十年发展最快的区域,房价目前应该是在八千到一万左右,未来几年会有一个非常大的涨幅,到2020年左右区域内的一些优质楼盘已经涨到了近五万的高价!

以三万一平米的均价来计算,忆江南的三十五万平方米面积能卖出一百一十五亿!

刨去各种成本费用,利润惊人!

难怪人人都争着抢着去开发房地产,这也太暴利了。

这个项目,能做。

算过账之后,李睿对陶园园的态度立刻就变了。

“那个,园园啊……”

陶园园瞪大眼睛:“你叫我什么?”

“园园啊……不对吗?”

“你别这么叫我,我有点不习惯,感觉像是黄鼠狼给鸡拜年!”